ตัดสินเรื่องเสียงบนแบบก่อสร้าง ไม่ใช่ตอนมีเรื่องร้องเรียน
ปัญหาด้านอะคูสติกที่แพงที่สุดเกือบทั้งหมด ป้องกันได้ด้วยต้นทุนที่ต่ำมาก รายละเอียดผนังกั้น ตำแหน่งติดตั้งเครื่องจักร สเปกเปลือกอาคาร หรือโครงสร้างชั้นพื้น แต่ละอย่างแทบไม่มีต้นทุนเพิ่มเลยหากกำหนดให้ถูกตั้งแต่ขั้นออกแบบ แต่มีราคาสูงมากหากต้องแก้หลังส่งมอบอาคาร ซึ่งเป็นช่วงที่ทางเลือกที่เหลืออยู่ล้วนรบกวนการใช้งานและมองเห็นได้ชัด
เราเข้าไปช่วยตรงจุดไหน
- ขั้นออกแบบ: กำหนดเกณฑ์ด้านเสียงของแต่ละพื้นที่ และระบุว่าอะไรบ้างที่ต้องทำได้ตามเกณฑ์นั้น
- ขั้นประกวดราคา: เขียนข้อกำหนดสมรรถนะด้านเสียงให้สิ่งที่คุณซื้อวัดผลได้จริง และตรวจสอบว่าผู้เสนอราคาแต่ละรายรับปากอะไรไว้บ้าง
- ขั้นก่อสร้าง: ตรวจรายละเอียดที่ชี้ขาดผลลัพธ์ โดยเฉพาะรอยต่อและเส้นทางการส่งผ่านเสียงอ้อม (flanking)
- ก่อนเปิดใช้งาน: ทดสอบและตรวจยืนยันเทียบกับเกณฑ์ที่กำหนดไว้ พร้อมออกหลักฐานที่เจ้าของโครงการหรือผู้ดำเนินการจะขอ
- หากเกิดปัญหาไปแล้ว: หาสาเหตุที่แท้จริงให้ได้ก่อนที่จะมีการใช้เงินไปกับการแก้ไข
สี่เรื่องที่เป็นต้นตอของปัญหาส่วนใหญ่
- เสียงจากงานระบบและเครื่องจักร MEP ที่ส่งไปยังพื้นที่ด้านล่างและด้านข้าง ซึ่งมักพบตอนทดสอบเดินระบบ
- การส่งผ่านเสียงอ้อม (flanking transmission) รอบผนังกั้นที่บนกระดาษถือว่าเพียงพอแล้ว
- เสียงกระแทกผ่านพื้น ซึ่งไม่มีวัสดุปูทับใดแก้ได้จริงหลังก่อสร้างเสร็จ
- สเปกเปลือกอาคารที่ถูกกำหนดด้วยราคากระจก แทนที่จะกำหนดด้วยระดับเสียงภายนอก ในทำเลที่ไม่เคยมีการตรวจวัดระดับเสียงนั้นมาก่อน
ทำไมจึงควรใช้ผู้เชี่ยวชาญ independent แทนผู้ขาย
เราไม่ขายวัสดุ ไม่ขายผนังกั้น ไม่ขายแผ่นซับเสียง และไม่รับงานติดตั้ง คำแนะนำที่ทำให้คุณใช้เงินน้อยลงจึงเป็นผลลัพธ์ที่ยอมรับได้อย่างสมบูรณ์สำหรับเรา
และนั่นทำให้เราอ่านข้อรับประกันของผู้ขายตามที่เขียนไว้จริง ไม่ใช่ตามที่เข้าใจกันไปเอง ข้อรับประกันว่าจะลดเสียงได้กี่เดซิเบล โดยไม่ระบุย่านความถี่และไม่ระบุตำแหน่งผู้รับเสียง อาจถือว่าทำครบตามสัญญาแล้วทั้งที่ปัญหายังอยู่ที่เดิม เราจึงตรวจสอบข้อกำหนดและข้อรับประกันด้านเสียงในสัญญาให้ก่อนคุณลงนาม
ข้อมูลที่เราต้องใช้ในการเสนอราคา
แบบก่อสร้าง ขั้นตอนที่โครงการดำเนินอยู่ มาตรฐานหรือเกณฑ์ที่โครงการถูกกำหนดให้ทำได้ และข้อจำกัดด้านเสียงของพื้นที่เท่าที่ทราบอยู่แล้ว
คำถามที่พบบ่อย
เราเริ่มงานหน้างานไปแล้ว สายเกินไปหรือยัง
ยังไม่สาย แต่ทางเลือกจะแคบลงและค่าใช้จ่ายจะสูงขึ้น ยิ่งเข้ามาเร็วยิ่งถูกเสมอ
คุณทำงานภายใต้สถาปนิก หรือรับงานตรงจากเจ้าของโครงการ
ได้ทั้งสองแบบ เพียงแจ้งว่าต้องการแบบใด เราทำงานตามนั้น
เข้าร่วมประชุมออกแบบได้หรือไม่
ได้ และโดยทั่วไปนี่คือส่วนที่มีต้นทุนต่ำที่สุดของงานทั้งหมด
คุณรับรองอาคารที่ก่อสร้างเสร็จแล้วหรือไม่
เราทดสอบเทียบกับเกณฑ์ที่กำหนดไว้และรายงานผลตามจริง ส่วนกรณีที่ต้องมีใบรับรองอย่างเป็นทางการ ใบรับรองนั้นออกโดยห้องปฏิบัติการที่ได้รับการรับรอง